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第181章 一八六,店铺成立

单身有爱 叫花子5 8862 2024-06-29 18:20

  “做买卖您是长辈,我们是晚辈,您也看到了,我们是年轻点,但是,我们肯奋斗,我们要努力干一番事业,所以要买下您的一处地产,您作为长辈能否允许我们分期付款呢?”钟文丽说道。

  赵老板一愣,怎么?这是要分期啊,简直是笑话,我做这么多年买卖都是一笔成交的,哪有分期的呢?

  “房产作价两千多万,把两千多万分成五份给您,就等于租您房子,但到五年后,房子就属于我们,并过户到我们的名下。”钟文丽看出赵老板眼色有点异常,觉得他不同意自己的办法而说道。

  陆小康和小蝌蚪一惊,是啊,假如能成绝对可以,那样会使自己的流动资金宽裕。

  “这样我不同意,小丫头,五年后的房价可不是现在价格了,那时候一平没准会十万呢。”赵老板说道。

  “赵老板,您想错了,根据数据,房产是所有行业中风险最大的行业,假如您能保证五年后房产翻番,有钱人多的是,倾家荡产也会买房产,坐等房产翻番,可事与愿违啊,供求关系决定了房产价格,国家调控高房价的政策您应该知道,况且打击炒楼盘的行为,房价不可能大起大落,这个价格能维持住一年已经不错了。”钟文丽有理有据的说道。

  赵老板一惊,这个鬼丫头懂的挺多呢,确实啊,自己为何想卖掉这个楼,主要是政府在调控房价,目前的楼盘都是有价无市,成交量成两位数下降,搞的赵老板人心惶惶。

  别说五万一平了,只要有人买就不错了。

  陆小康佩服钟文丽所说,因为调控楼价的新闻铺天盖地袭来,使炒房人惊慌失措,纷纷卖楼跑路。

  不贪婪的人,卖早的都赚的盆满钵满,可贪婪人确被楼价死死套住,本来想买房产大捞一把,可没想到有价无市,观望者很多,就是没人交易,银行又催炒房人的贷款,不兑现就得破产,使炒房人赔本大甩卖。

  目前的赵老板就是其中之一,他实际很担心自己的房产。

  钟文丽在李总公司时,就听说了这个赵老板有多处房产,而且是炒房大军的一员。

  赵老板很厉害,从一无所有开始炒房,十年后自己有了别墅不说,还有十多处商品房。

  像李总经营惨淡的公司很多,都在急于兑店,出租房屋越来越难,赵老板寝食难安。

  钟文丽一听机会来了,我们给高价分期买下这处房产,那样既投入小又增加了流动资金。

  “既然这样,我可以配合你们贷款。”赵老板眼珠一转的说道。

  为何欠我的钱呢?你们欠银行的多好?

  “那不行,如果那样,我们不可能给您这么高的价格,假如银贷,您这处房产的价格都不值三万。”钟文丽说道。

  赵老板一惊,这价格已经有很多人跟自己谈过,可自己还想提提价格。

  钟文丽算的很准,假如银行贷款,加上利息房价绝对高于五万以上。

  赵老板默默的坐在原处,本想咬住了一口肥肉,没想到很难咽下。并不是自己想的那么简单。

  突然,赵老板的手机响起,赵老板看了眼手机,然后很生气的挂掉。

  大家都很静,就等赵老板的信息。

  手机再次响起,赵老板又挂掉,最后索性将手机关掉。

  “赵老板,是催债的吧,赶紧兑现吧,要不您挺不了多久,房产都得被银行没收。”钟文丽说道。

  赵老板一惊,这鬼丫头怎么什么都知道?刚才确实是银行催债电话,妈的,非得这时催债,烦死了。

  在李总那,钟文丽通过聊天了解到赵老板是“借鸡下蛋”模式扩大自己的炒房规模。

  当李总们羡慕的夸奖赵老板时,钟文丽却没有理会,她猜测赵老板欠银行的贷款不是小数。

  这就是钟文丽抓住这个特点来提高自己的谈判筹码原因。

  实际钟文丽并没落井下石,她给赵总的价格很优惠,赵总并没损失什么,只是缩小了赵总的流动资金而已。

  这样的谈判是互惠互利的,谁也不亏。

  赵老板绝对是贪婪中的战斗机,要不,不可能把着这些卖不出的房产,靠收租金已经还不上银行贷款,所以只能卖楼。

  赵老板沉思着。

  “这样吧,赵老板您先考虑着,我们在看看别处房产,假如成,您联系我们,但尽快,有可能我们会与别的老板签约。”这时钟文丽站起来说道。

  钟文丽不想在这耗费时间,在李总那钟文丽得到的信息很多,她知道附近应该有好多想卖的房产,假如就赵老板一户卖房子,那么赵老板不可能犹豫,这说明里面有竞争。

  陆小康和小蝌蚪也配合钟文丽站了起来。

  钟文丽看了眼陆小康转身就走,陆小康想向赵老板致谢,可最后没有理会直接跟着钟文丽走了。

  就当他们走到门口时。

  “成交!”赵老板喊道。

  大家一惊,然后站住。钟文丽的嘴里露出笑容。

  “年轻可畏啊,服了,你们赢了。”赵老板站起来说道。

  “不是我赢了,是我们都赢了。”钟文丽纠正道。

  赵老板点点头,确实啊,钟文丽给的价格很合理,属于最高位,虽然分期付款,但是能卖出就不错了,况且自己急需资金还贷,假如再不还贷,这房子就归银行了,别说五万一平啊,如果拍卖两万一平能卖出去都“烧高香”。

  大家都很高兴,终于有了自己的房产。

  然后就是李总搬出房子,陆小康找人设计装修。

  麻辣虾的整体装修是仿古,很别致的设计,最大的亮点是在一楼,厨房是在大厅的中央,周围用玻璃包围,使顾客一进店铺就能看到厨房,厨房是用全白色和铝合金板材制作,首先是容易清洗,另外有点污渍就能显现出来。

  这个厨房的好处是使顾客对厨房的卫生一目了然,顾客会情不自禁监督厨房的卫生,属于开放式厨房。

  顾客吃的放心是第一,其次是味道。

  陆小康又重新联系到自己的老主顾鲜虾店,现在都不用自己亲自进货了,只要一个电话鲜虾就送货上门,或者每天定点送货。

  陆小康给于叔也打了电话,于叔非常高兴,他的身体恢复不错,开业那天他要亲自剪彩。

  钟文丽成了大拿,她把所有店铺需要的设备都清点一下,连最细微的餐巾纸和筷子等微小用具都仔细查对。

  三层楼啊,需要服务员,一层两个服务员就需要六个。雇人事项都由钟文丽张罗。

  欧阳雪没事也前来助阵,可她明白自己有孕在身,不适合新装修的场合,或者太劳累,欧阳雪明显感到肚子渐大。

  可能连开店的时间她都等不到,直接去外地将孩子生下。

  “小康哥,什么时候开业呢?”钟文丽问道。

  “只要服务员都到齐,选个吉日就可以,你定,呵呵。”陆小康说道。

  在三楼有个隔间,就算是办公室了,不算简陋,也不算豪华,但很温馨,办公室是钟文丽设计的,一个老板桌,对面是沙发,十多人开会足矣,是临时场所。

  一楼的吧台主要是小蝌蚪,陆小康主厨,钟文丽是领班。

  一个大总裁成了领班,简直是大材小用啊。

  钟文丽已经预算好,只是开始这样,陆小康、自己、还有小蝌蚪不可能天天都在店铺里,今后要走出去。

  因为要招加盟商,需要陆小康的培训和自己跑业务,小蝌蚪当然跟着自己。

  还需要雇人,目前暂时先聘用六个服务员。

  就在他们一边忙乎店铺时,一家店铺的老板已经盯上了麻辣虾店。

  就是对面的麻辣驴。

  老板是谁啊?正是陆小康的死对头(他认为陆小康是敌人,可陆小康没当回事)张三。

  张三以前一直在工地当包工头了,克扣工人的工资,玩一些黑社会的事。

  可现在建筑行业不景气,他的活越来越少,就想改行做个买卖,他的手下人听说麻辣虾比较火,觉得干那个行。

  张三一想,行啊,对,干,麻辣虾。

  实际他们说的麻辣虾很火正是陆小康干的时候,排队购买,顾客发到网络后被他的兄弟们看见,也来尝过确实不错。

  张三就租个店铺,然后去工商注册,一问麻辣虾被注册了,这个店开不了,需要你改名字,不能重名啊。

  张三想这个店铺的名字一定要好记,而且必须有个性。在酒过三旬后,张三有点喝多,发了脾气,兄弟说他挺驴啊?张三一愣,突然来了灵感,对麻辣驴,就这个名字了。

  到工商局注册时,工作人员一看名字,麻辣驴?一愣。

  张三问:“又被注册了?”

  工作人员摇摇头。

  张三很高兴的说:“就这个名字了。”

  工作人员偷笑,然后转头对旁边的同事说:“你听过麻辣……驴吗?”

  同事:“麻辣……驴?”

  工作人员大笑。

  张三看她两笑,这个高兴啊,麻辣驴起的真好。

  当注册后,张三有点傻眼,到哪整驴去啊?

  当时只注重麻辣了,没想到驴的事,都是一些没文化的人,也不懂经营,他们哪知道什么原材料的事啊。

  张三跑了很多农村,发现加一起的驴都不到几十头。

  再说了,人家还不卖,用驴驮着游客都很赚钱呢,谁舍得把驴卖给你杀了吃肉啊。

  张三懵了好几天,兄弟们就问为什么,张三说驴少。

  兄弟们一听太简单了,张三很诧异,没驴怎么简单呢?

  不会挂驴头卖别的肉啊,多放调料,谁也吃不出来到底啥肉,张三恍然大悟,我这智商啊,怎么就没想到呢?

  店铺开业了,雇的都是勤俭节约的大厨,为了节省成本的厨师,就是便宜、工资很低的大厨。

  张三又把在工地克扣农名工的作风用到了饭店里,大厨们怎会好好为他做菜呢?这跟工地是两码事啊。但张三不懂,节约成本从厨师开始。

  生意肯定不好,他把时间都用在观察大街上了。

  当看麻辣虾的牌匾挂上后,张三这个气啊,我说怎么没注册上这个名字,原来是他们先注册的啊。

  突然,他看见了陆小康一惊,冤家路窄啊,张三隔着玻璃恶狠狠盯着陆小康。

  两家店铺正是对面,所以从窗户能看见对方。

  张三观察好久后更生气了,原来这店铺是陆小康开的。

  这不明显跟我作对呢吗,你先注册麻辣虾,使我没机会用这个名字,我开了麻辣驴,你到我对面开麻辣虾。

  这还了得?一个穷鬼屌丝,以前在我手下打杂的人,竟敢跟我作对。

  陆小康无形中就多出个暗中敌人。

  张三心里狠狠的想,等着瞧吧。

  模特公司的办公室内,关鹏认真的看着公司的材料,今天他的任务很轻松,安排下人事部将嫩模的简介汇报上来,他通知资料部,做出档案。

  然后通知后期制作部门,将模特训练的视频制作出来。

  最后是做每个模特的特写专辑。

  这都要进入公司档案,今后在选拔模特时直接拿视频给顾客看,每个模特都要做上编号。

  最后他做了模特培训的计划,模特公司最主要是人才多,后备力量雄厚,所以就要多多的培训模特,从中发现好苗子,在进行专业的培训。

  模特公司最害怕的是没有模特可选,这是公司的大忌。

  刚上任的关鹏很明白这个道理,所以他摸排公司模特的真实情况,还要掌握主要模特的资料。

  比如曲香香等世界名模们的实际情况。

  还要时刻与市场信息部沟通,有没有大型的模特表演,有没有时装秀等。

  突然,广鹏的聊天软件发出一个信息提示音。

  关鹏一看是迷茫,他一惊,这是总裁叫自己关注的人啊,所以必须认真对待。

  迷茫:恭喜您副总裁。

  关鹏:谢谢!前辈。

  关鹏敲着键盘与迷茫开始聊起天来。

  迷茫:你客气了,我不是什么前辈,与你一样,在奋斗中。

  关鹏:总裁叫我加您,想从你身上学点东西。

  迷茫:哦,你客气了,互相学习。

  关鹏点开迷茫的头像,他的头像是个骆驼,个性签名是:有座山需要你去攀登,那么就不要畏惧高度。

  迷茫是个外地的ip地址。

  关鹏:好吧。

  迷茫:模特好管理吗?

  关鹏:我还没具体接触模特们,因为目前好多基础工作要做。

  迷茫:哦,辛苦了,实际你应该多接触接触模特,找到可信赖的人,那样对你今后的工作很有利。

  关鹏一惊,他为什么这么说呢?这是叫我拉帮结派吗?还是……

  关鹏:请明讲。

  迷茫:我也没见过你,既然能当副总裁证明你的能力很强,我说的意思你该明白。

  关鹏通过字面意思理解为找到跟自己一条心的模特,然后跟着自己干,但是能干什么呢?

  本身自己就是副总裁,我安排工作就完事了呗,为何还要搞些死党呢?

  原因只有一个,那就是组成团伙。

  关鹏很奇怪的想着迷茫的话,他又想起了总裁,是总裁叫自己加的他,肯定他跟总裁关系密切。

  可这个迷茫叫自己拉帮结派,这个是公司明文禁止的啊,总裁怎么给我介绍个这样的人?

  这不是拆台的行为吗?

  迷茫:?

  看关鹏一直没回话,对方打出疑问,意思是有问题吗?

  关鹏:哦,刚才去趟卫生间,看见你说的了,不错。

  关鹏不敢反驳,因为是总裁介绍的朋友,只能试探的恭维一下。

  迷茫:别误会,不是叫你拉帮结伙,这是公司不允许的。

  关鹏懵了,到底什么意思?

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